Gayrimenkul Değerleme

Formu Doldur, Birçok ÜCRETSİZ Teklif Al, Karşılaştır Ve Ustanı Seç!

İşlemini Tamamla

İşlemi tamamlamak için numaralı cep telefonuna SMS ile onay kodunu gönderdik. Lütfen Cep telefon numaranın doğru olduğundan emin ol ve gelen onay kodunu aşağıdaki kutuya gir. Bu hizmetimiz de tamamen ÜCRETSİZDİR!

Cep Telefon No
Onay Kodu 

Herhangi bir sorun veya endişen varsa 0850 560 0 992 ya da 0212 990 0 992 numaralarından müşteri temsilcilerimiz ile iletişime geçebilirsin.

Formu neden doldurmalıyım?

  • Talebini en yakın ve en seçkin hizmet verenlere göndereceğiz.
  • İlgilenen ve müsait olan ustalar sana en kısa zamanda fiyat tekliflerini verecekler.
  • Mail ve sms ile tekliflerden seni haberdar edeceğiz.
  • Ustaları; fiyat, kalite, referans ve profil yönünden karşılaştırabileceksin.
  • İstersen ustalarla telefonlaşıp veya yazışıp pazarlık yapabileceksin.
  • Hazır olduğunda birisini seçip işini yaptırabileceksin.
  • Bu hizmetimiz tamamen ücretsizdir!

Ustamgeliyor'da Gayrimenkul Değerleme Hakkında

Gayrimenkullerin değerleri hakkında bilgi edinmek için gayrimenkul değerlendirilmesi gerekmektedir. Ustamgeliyor bu değerlendirmeyi yapabilmektedir.

Gayrimenkul değerleme ile alacağınız gayrimenkulün değeri tespit edilir. Bu şekilde de bankalar ve müşteri arasında bir anlaşma sağlanır. Bankalardan kredi ile gayrimenkul alabilmek için bu değerin belirlenmesi zorunludur.

Gayrimenkul Eksperliği Nedir?

Gayrimenkul eksperliği, bir gayrimenkulün belirlenen tarihteki değerinin, tarafsız ve uzman kişi tarafından yapılmasıdır. Bu işleme gayrimenkul değerleme adı da verilir. Gayrimenkul ekspertizi, satın alınmak istenilen gayrimenkul üzerinde inceleme yapar. İncelemenin sonucuna göre de rapor hazırlar. Bu rapor gayrimenkulün değerini belirler. Pek çok etken de bu değerin belirlenmesinde rol oynar.

Gayrimenkul Değerleme Nedir?

Gayrimenkul değerleme nedir sorusu, gayrimenkul alacaklar tarafından sıkça sorulur. Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün değerini ortaya çıkarmaktır. Bunun için de ekspertiz görev alır. Ekspertiz yaptığı değerleme sonucunda bir rapor hazırlar. Ancak hazırladığı rapor son derece önemlidir. Bu nedenle sizin de rapora dikkat etmeniz gerekir. Rapordan mutlaka haberdar olmalısınız. Çünkü raporun yanlış olduğunu düşünebilirsiniz. Bu durumda da rapora itiraz etme hakkınız vardır.

Gayrimenkul Değerleme Kriterleri Nelerdir?

  • Gayrimenkul danışmanlığı, bir gayrimenkulün değerini belirlerken öncelikle arsa yapısına bakar. Arsanın yapımının ne kadar mal olduğu da incelenir. Ayrıca kira getirisi de bu değerin belirlenmesinde son derece önemlidir.
  • Gayrimenkulün bulunduğu mevki de değerinin belirlenmesinde son derece önemlidir. Çünkü iyi bir yerde bulunan gayrimenkul her zaman için daha fazla talep görecektir. Bu durum da gayrimenkulü daha değerli yapar.
  • Arsanın büyüklüğü de değerleme şirketleri tarafından son derece önemlidir. Her zaman büyük arsalar diğerlerine göre daha fazla değer taşır.
  • Gayrimenkulün yapımı sırasında kullanılan işçilik de önem taşır. Çünkü her ne kadar kalite malzeme kullanılırsa kullansın binayı asıl işçilik gösterir. Bu nedenle işçiliği ön planda olan gayrimenkuller değer bakımından daha üst sıradadır.
  • Bir gayrimenkule değer biçilirken o günün koşulları da oldukça etkilidir. Örneğin gayrimenkul alacağınız zaman ülkede ekonomik bir kriz söz konusu için size daha düşük değer söylenir. Çünkü alım gücü bir gayrimenkulün değerinin belirlenmesinde oldukça önemlidir.
  • Gayrimenkulün imar durumu da değerine etki eder. Unutmamak gerekiyor ki imarı bulunan gayrimenkuller daha değerli olur.