Ev Alımı Öncesi Ekspertiz

Formu Doldur, Birçok ÜCRETSİZ Teklif Al, Karşılaştır Ve Ustanı Seç!

Fotoğrafı sil
Fotoğrafı sil
Fotoğrafı sil
Fotoğrafı sil
Fotoğrafı sil
Cinsiyet:

Kullanıcı Sözleşmesini ve Gizlilik Politikasını okudum ve kabul ettim. Herhangi bir sorun veya endişen varsa 0850 560 0 992 ya da 0212 990 0 992 numaralarından müşteri temsilcilerimiz ile iletişime geçebilirsin.

İşlemini Tamamla

İşlemi tamamlamak için numaralı cep telefonuna SMS ile onay kodunu gönderdik. Lütfen Cep telefon numaranın doğru olduğundan emin ol ve gelen onay kodunu aşağıdaki kutuya gir. Bu hizmetimiz de tamamen ÜCRETSİZDİR!

Cep Telefon No
Onay Kodu 

Herhangi bir sorun veya endişen varsa 0850 560 0 992 ya da 0212 990 0 992 numaralarından müşteri temsilcilerimiz ile iletişime geçebilirsin.

Formu neden doldurmalıyım?

  • Talebini en yakın ve en seçkin hizmet verenlere göndereceğiz.
  • İlgilenen ve müsait olan ustalar sana en kısa zamanda fiyat tekliflerini verecekler.
  • Mail ve sms ile tekliflerden seni haberdar edeceğiz.
  • Ustaları; fiyat, kalite, referans ve profil yönünden karşılaştırabileceksin.
  • İstersen ustalarla telefonlaşıp veya yazışıp pazarlık yapabileceksin.
  • Hazır olduğunda birisini seçip işini yaptırabileceksin.
  • Bu hizmetimiz tamamen ücretsizdir!

Ustamgeliyor'da Ev Alımı Öncesi Ekspertiz Hakkında

Evlerin alımı ve satımı sırasında ev değerinin tam olarak belirlenmesi için ustamgeliyor adresinde ev ekspertizi yaptırabilirsiniz.

Ev alımı yapılacağı ya da ev satımı yapılacağı zaman evin değerinin belirlenmesi gerekir. Bu değer de ev alımı ekspertiz tarafından belirlenir.

Ev Alımı Ekspertize Ne Zaman İhtiyaç Duyulur?

Evinizi ev kredisi ile alacağınız zaman mutlaka ekspertize ihtiyaç vardır. Ekspertiz bazı değerlendirmelerde bulunarak almak istediğiniz eve değer biçer. Biçilen bu değer sonucunda da banka tarafından size kullanabileceğiniz kredi miktarını söyler. Siz de o miktar kadar kredi kullanabilirsiniz.

Ekspertiz Hangi Şartları Taşımalıdır?

Taşınmaz değerlendirme mutlaka bir ekspertiz tarafından yapılır. Yeni çıkan ev yasalarına göre evin değeri tarafsız kişiler tarafından belirlenir. Bu nedenle de bankalara ev kredisi için başvurduğunuzda size tarafsız bir firmadan ekspertiz tayin edecektir. Bu ekspertizin mutlaka SPK lisanslı uzman bir kişi olması gerekir. Bu nedenle banka tarafından görevlendirilen ekspertizin bankanın elemanı olup olmadığına özen gösteriniz. Çünkü aksi durumda banka sizin eviniz için olduğundan daha küçük bir değer çıkarabilir.

Evinizin değeri tespit edilirken; bankanın bundan kar etmesi için daha düşük bir değer taşıması gerekir. Örneğin 200 bin tl değerindeki evinize ekspertiz 150 bin değer çıkarırsa; banka bundan kar elde eder. Bu da ev satın alacak kişiyi zarar uğratır. İşte ev satın alacak kişilerin zarara uğramaması için devlet onların haklarını garanti altına almaya çalışır. Bu durum için de tarafsız eksper uygulamasını başlatır. Bunun için seçilen ev ekspertiz fiyatları konusunda da banka ile ortak hareket edilir. Ev alacak kişi ve banka ekspertiz fiyatını ortak olarak karşılar.

Ekspertiz Raporu Nedir?

Ekspertiz raporu, ekspertizin alacağınız evin şartlarını belirttiği rapordur. Bu raporda öncelikle binanın yaşı, kaç katlı olduğu, sizin alacağınız evin kaçıncı kat olduğu, imar durumu ya da gayrimenkulün fiziki yapısı gibi özellikler yer alır. Bu rapor hazırlanırken sizin de bilgi sahibi olmanız son derece önemlidir.

Ekspertiz Fiyatları Ne Kadardır?

Ev ekspertiz fiyat listesi seçilen ekspertizin durumuna ve evin durumuna göre farklılık gösterir. Alanında en iyi değerlendirmeciyi seçerseniz; alacağınız ev konusunda da doğru bir değer biçilmiş olur.